Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wenig Fläche für riesigen Wohnspaß!
Die Beheizung des Apartments erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich lässt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Terrasse ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Ein Badezimmer und ein Schlafzimmer vervollständigen dieses Apartment.
Zusätzlich gehört zu diesem Apartment ein geräumiger Kellerraum. Doch das Besondere an diesem Angebot ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Beim Kauf dieser Wohnung haben Sie die einzigartige Chance, die weiteren Arbeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie können den Bodenbelag auswählen, der am besten zu Ihrem Lebensstil passt, und so Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Diese Anpassungsfreiheit erlaubt es Ihnen, Ihre Wohnung zu einem ganz besonderen Rückzugsort zu machen, der Ihren individuellen Stil und Komfortbedürfnissen gerecht wird.
Es handelt sich lediglich um beispielhafte Fotos, diese entsprechen nicht der 1:1 Umsetzung.
Ausstattung Eckdaten:
-Fertigstellung 2024
-Erdgeschossapartment
-Erstbezug
-Barrierearm
-Bau nach KfW 55 Standard
-Wohnfläche ca. 42m²
-Fenster: Dreifachverglaste Kunststofffenster
-Luftwärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kelleranteil
-Terrasse
-Wohnraumbelüftung
-Personenaufzug
Zusätzlich zu erwerben:
-Stellplatz 9.000,00€
-Tiefgaragenstellplatz 19.000,00€
Lage Leiwen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist idyllisch gelegen, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, an der schönsten Moselschleife zwischen Bernkastel-Kues und Trier.
Der Wein- und Ferienort zählt ca. 1.500 Einwohner und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben Supermarkt, Bäcker, Metzgerei, Post, Arzt und Apotheke findet sich im Ort auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule.
Genießen Sie gemütliche Stunden in einem der zahlreichen Restaurants und Straußwirtschaften im Ort und erkunden Sie die herrlichen Wanderwege wie z.B. den Moselsteig oder den Römersteig.
Entfernungen:
Bernkastel-Kues liegt in etwa 38 Kilometer Entfernung. Wittlich und Trier erreichen sie in etwa 25 Minuten mit dem Auto. Schweich ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Sonstiges Sie möchten Ihr Haus verkaufen?
Lassen Sie ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten.
Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.10.2033 |
| Endenergiebedarf | 19,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
