in 54349 Trittenheim

Erdgeschosswohnung in 54349 Trittenheim - Barrierefrei - Neubau - Hochwasserfre ...

ImmoNrEMM2320 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ54349
OrtTrittenheim LandDeutschland
Wohnfläche89 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
Kaufpreis299.000 € Außen-ProvisionCourtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
Währung
ImmoNrEMM2320
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ54349
OrtTrittenheim
LandDeutschland
Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
Kaufpreis299.000 €
Außen-ProvisionCourtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.
Währung
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Mosel!
Sie suchen ein Zuhause, das moderne Wohnen mit höchstem Komfort verbindet? Dann haben wir genau das Richtige für SIE!

Diese exklusive Wohnung im Herzen von Trittenheim zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung aus

Auf großzügigen ca. 89m² Wohnfläche erwartet Sie ein wahres Wohnparadies.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich lassen viel Tageslicht in den Raum und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die offene Küche mit angrenzendem Abstellraum ist modern, stilvoll und einladend.

Das Schlafzimmer bietet angrenzende Einbauschränke die für ausreichend Stauraum sorgen. Zudem ist das Schlafzimmer mit Bad en Suite ein Highlight dieser Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige begehbare Dusche. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Gäste-WC mit Dusche, das mit schönen Fliesen gestaltet ist. Hier findet zudem Ihre Waschmaschine Ihren Platz.

Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Terrassen, auf denen Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Ein Stellplatz und einen Tiefgaragenstellplatz gehören mit zur Wohnung.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!

Es handelt sich bei den Fotos um ein digitales Home Staging. Die Fotos dienen nur der Anschauung.
Ausstattung DIE ECKDATEN:

- Baujahr 2022
- Wohnfläche ca. 89,25m²
- Erstbezug
- Massivbauweise
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche
- Barrierefrei
- Bodenbeläge: Fliesen
- Dacheindeckung: Dachpfannen
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Einbauschränke
- Elektrische Rollläden
- Stellplatz + Tiefgaragenstellplatz
- 2 Terrassen
- Internetverfügbarkeit 500Mbit/s
Lage Ihre neue Immobilie liegt im Wein- und Ferienort Trittenheim, einer Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Der schöne Ort an der Mittelmosel liegt, umgeben von Weinbergen und Wäldern, zwischen Bernkastel-Kues und Trier.
Trittenheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und zählt ca. 1040 Einwohner.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Tankstelle und Banken, sowie eine Kita und Grundschule befinden sich im Ort.

Ärzte, eine Apotheke und eine weiterführende Schule finden Sie in den Nachbarorten.
Genießen Sie gemütliche Stunden in einem der zahlreichen Restaurants und Straußwirtschaften im Ort und entlang der schönen Mosel und erkunden Sie die herrlichen Wanderwege wie z.B. den Moselsteig oder den Römersteig.

Entfernungen:
Schweich: 18km
Bernkastel-Kues: 25km
Wittlich: 30km
Trier: 34km
Sonstiges Sie möchten Ihr Haus verkaufen?
Lassen Sie ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten.

Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.04.2033
Endenergiebedarf16 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Ihr Haus in guten Händen
Reihenmittelhaus in 54349 Trittenheim
in 54349 Trittenheim
Kaufpreis 119.000 €
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.