Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieser neuwertige Bungalow ist ein echtes Juwel!
Er wurde erst vor fünf Jahren erbaut und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines eine Badewanne und beide eine Dusche besitzen. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC im Eingangsbereich. Angrenzend hierzu befindet sich die Garderobe.
Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und die neuwertige Küche mit Kochinsel und Granit Arbeitsflächen bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Kochen.
Auch ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Hausarbeitsraum sind vorhanden.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Grundstück, sowie der nahezu unverbaubare Blick.
Das Haus verfügt zudem über eine Einzelgarage und dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Der Bodenbelag besteht aus Feinsteinzeug Fliesen und Vinyl. Ein Zentralstaubsaugeranlage ist ebenfalls vorhanden.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Raumtemperatur.
Weitere Fläche bietet das teilweise ausbaufähige Dachgeschoss. Hier können Sie Ihre ganz eigenen Wohnträume verwirklichen.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass das Haus noch nicht ganz fertiggestellt ist. Einige Bereiche, wie zum Beispiel die 40m² große Terrasse sind noch in Planung und müssen fertiggestellt werden. Dennoch ist der Bungalow in einem sehr guten Zustand und bietet bereits jetzt ein komfortables Wohngefühl.
Insgesamt können Sie hier also nicht nur von einem perfekten Zuhause träumen, sondern auch aktiv an der Fertigstellung mitwirken.
Dieser Bungalow ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Eigenheim sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Traumhauses!
Ausstattung DIE AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Garderobe
- Küche mit Abstellraum
- Wohn- und Esszimmer
- Hausarbeitsraum
- Garage
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Badezimmer mit Dusche
- Ankleide
- Eltern Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
- Vorgesehen:
- Flur
- Büro
- Speicher
ECKDATEN
- Baujahr 2018
- Wohnfläche ca. 145,64m²
- Nutzfläche ca. 99,29m²
- Grundstücksgröße 928m²
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rolläden
- Massivbauweise
- Bodenbeläge: Vinyl, Feinsteinzeug Fliesen
- Internetverfügbarkeit bis zu 500Mbit/s
Lage Üdersdorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz.
Wunderschöne Wälder, idyllische Täler und sonnige Höhen laden zu tollen Wanderungen ein.
Das vielfältige Vereinsleben macht es jedem Zugezogenem leicht, sich in das aktive Dorfleben einzufinden.
Üdersdorf selbst verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten.
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im ca. 6km entfernten Daun.
Neben Textilgeschäften werden Ihnen zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, eine Tankstelle und vieles mehr geboten.
Üdersdorf zählt derzeit ca. 5792 Einwohner.
Entfernungen:
Daun: 6,4km
Wittlich: 27,3km
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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 27,29 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.04.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
