Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenhaus in Wittlich.
Diese befindet sich in einer ruhigen Reihenhaussiedlung.
Mit seinen drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Esszimmer und einer Küche bietet das Haus genug Platz für eine Familie mit ein bis zwei Kindern oder für ein Paar.
Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über eine Dusche. Das Gäste-WC und der Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Der pflegeleichte Garten in Südausrichtung und ein Innenhof laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnräume sind auf einer Ebene gebaut und nahezu barrierefrei, was ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Parkett- und Fliesenboden eine ansprechende Optik bieten.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Außerdem den Heizungsraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage.
Ausstattung DIE AUFTEILUNG
Untergeschoss:
- HWR mit Zugang zum Garten
- Abstellraum
- Kellerraum
- Heizungsraum mit Trocknungsbereich und Öltankraum
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
ECKDATEN
- Baujahr ca. 1965
- Wohnfläche ca. 136,41m²
- Nutzfläche ca. 75,51m²
- Grundstücksgröße 465m²
- Wesentlicher Energieträger: Ölheizung
- Internetverfügbarkeit in Wittlich bis zu 1000Mbit/s
Lage Zwischen den südwestlichen Eifelhängen und den Moselbergen, liegt Wittlich als Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich.
Mit etwa 19.500 Einwohnern ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und ein mit allen Funktionen ausgestattetes Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von 56 Gemeinden mit rund 64.000 Einwohnern.
Der Stadt gehören die Stadtteile Bombogen, Dorf, Lüxem, Neuerburg und Wengerohr an.
Das Autobahnkreuz Wittlich führt die A 1 Köln-Saarbrücken als wichtige Nord-Süd-Achse mit der A 60 Richtung Lüttich/Liège zusammen und schafft damit die Verbindung nach Belgien und in die Niederlande.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Wittlich sind mehr als nur ein Geheimtipp und werden den Besuchern der Stadt mit den 1.400 kostenlos bereit gestellten Parkplätzen leichtgemacht.
Hier befinden sich auch einige Kindergärten, sämtliche Schulformen sowie ein Krankenhaus.
Ein breites Spektrum von Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersstufen in modernen Sportanlagen sowie attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten runden das Freizeitangebot ab.
Sonstiges Sie möchten Ihr Haus verkaufen?
Lassen Sie ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten.
Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.03.2033 |
| Endenergiebedarf | 306,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
