Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Seien Sie der neue Eigentümer, welcher das Haus ganz nach seinen Vorstellungen gestalten kann.
Dieses Objekt begeistert durch höhere Decken und große Fenster, welche die Räume mit Licht durchfluten.
Im Erdgeschoss bilden die Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer den Lebensmittelpunkt.
Zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer im Obergeschoss sowie zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss lassen genügend Raum für die Privatsphäre der einzelnen Familienmitglieder.
Das Badezimmer befindet sich im Untergeschoss, dieses wurde 2010 erneuert. Theoretisch ließe sich im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer erschließen.
Des Weiteren befinden sich der Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss. Die Garage ist über den Keller erreichbar.
Diese Immobilie wird über eine Ölzentralheizung beheizt.
Der tolle Garten wurde 2010 neu angelegt und bietet genügend Fläche zur individuellen Gestaltung. Ein erst im Jahr 2018 errichteter Wintergarten lädt im rückwärtigen Bereich zum Verweilen ein.
Es entfaltet sich ein Panoramablick über Bullay zur Mosel hin bis zur Burg Arras im Alftal.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne schriftlich um weitere Informationen zu erhalten.
Ausstattung DIE AUFTEILUNG
Untergeschoss:
- Garage
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Badezimmer mit Dusche
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Diele
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Gäste WC
Obergeschoss:
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Ankleide
Dachgeschoss:
- Flur
- 2 Schlafzimmer
ECKDATEN
- Baujahr ca. 1930
- Wohnfläche ca. 120,40m²
- Nutzfläche ca. 58,36m²
- Grundstücksgröße 440m²
- Wesentlicher Energieträger: Ölheizung 1983
- Internetverfügbarkeit in Bullay bis zu 500Mbit/s
Lage Die Ortsgemeinde Bullay ist eine der 24 Gemeinden der Verbandsgemeinde Zell/Mosel und des Landkreises Cochem/Zell in Rheinland – Pfalz. Sie hat eine Fläche von 3,96 km² und liegt zwischen Hunsrück und Eifel auf einer Höhe von 98 Meter über NN. Der Ort wird eingerahmt von Mosel, Weinbergen und Wald. Ortsbildprägend ist die Doppelstockbrücke für Eisenbahn und Autoverkehr über die Mosel.
Durch seine verkehrsgünstige und zentrale Lage eignet sich Bullay hervorragend als Ausgangspunkt für herrliche Ausflüge in die Umgebung.
Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in Bullay selbst tätigen. Geboten werden Ihnen Bäckereien, Cafès, Restaurants, Ärzte, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Banken und zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Des Weiteren verfügt Bullay über einen Bahnhof, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Cochem, Traben-Trarbach und Wittlich.
Tankmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 5km entfernten Zell.
Der Ort zählt ca. 1633 Einwohner.
Entfernungen:
Wittlich 26,8km
Traben-Trarbach 24,3km
Cochem 27,1km
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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.02.2033 |
| Endenergiebedarf | 327,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1930 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
