in 54498 Piesport

Ihr Einfamilienhaus / Ferienhaus mit Terrasse !

ImmoNrEMM2254 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus PLZ54498
OrtPiesport LandDeutschland
Wohnfläche161 m² Nutzfläche77 m²
Grundstücksgröße192 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa Kaufpreis159.000 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig. Währung
ImmoNrEMM2254
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ54498
OrtPiesport
LandDeutschland
Wohnfläche161 m²
Nutzfläche77 m²
Grundstücksgröße192 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaufpreis159.000 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ihr Einfamilienhaus / Ferienhaus mit Terrasse !

Mit dieser Immobilie haben Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu einem günstigen Preis zu verwirklichen.
Ob Sie direkt einziehen oder die Räume mit etwas Geschick & Phantasie Ihren Wünschen anpassen möchten, entscheiden Sie selbst.
Die Immobilie bietet mit rund 161m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, eine Menge Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Die Immobilie kann ebenso als Wochenend- oder Ferienhaus genutzt werden. Die Urlaubsregion Piesport lockt mit einer wundervollen Umgebung und herrlichen Wanderwegen. Der ruhige Ort an der Mosel ist somit der perfekte Ausgangspunkt für Aktivitäten jeder Art oder um einfach nur die Seele baumeln zu lassen.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine offene Küche mit angrenzendem sowie gemütlichen Essbereich. Außerdem liegt auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit einer Ankleidekammer, eine großzügige Diele, welche Sie sowohl in das helle und offene Wohnzimmer als auch in den Hauswirtschaftsraum mit dem kompakten Heizungsraum führt.

Im Obergeschoss wird der Lebensmittelpunkt des Hauses durch zwei Kinderzimmer, ein Spielzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche gebildet.

Das Dachgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einer Abstellkammer und einem geräumigen Speicher.
Genügend Abstellfläche finden Sie auf dem Speicher sowie im Keller.

Direkt neben dem Haus hat die Immobilie einen Stellplatz für Ihr PKW.

Genießen Sie schöne Sommerabende auf Ihrer Terrasse, Hier haben Sie genügend Platz für einen Pool, einen Grill sowie Sitzgelegenheiten für die Gäste.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin.
Ausstattung Erdgeschoss:
- Küche / Essbereich
- Diele
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- HWR
- Heizungsraum

Obergeschoss:
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne
- Spielzimmer

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Speicher
- Abstellkammer

Untergeschoss:
- Kellerraum mit Öltanks

Besonderheiten:
- Stellplatz
- Terrasse
Lage Piesport ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und größter Weinbauort im Anbaugebiet Mosel. Der schöne Ort liegt, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, an einer nach Norden ausbuchtenden Moselschleife im Moseltal zwischen Bernkastel-Kues und Trier und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Der Wein- und Ferienort zählt ca. 2000 Einwohner und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben einem Supermarkt, verschiedenen Bäckern, einer Metzgerei, der Post, einem Kindergarten und der Grundschule, finden sich auch zahlreiche Restaurants und Straußwirtschaften.

Entfernungen:
Wittlich - 19km
Bernkastel-Kues - 19km
Trier - 35km
Die Autobahnauffahrt in Richtung Trier oder Koblenz ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstiges Sie möchten Ihr Haus verkaufen?
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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1950
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.10.2026
Endenergiebedarf234 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerÖl
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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