in 54568 Gerolstein / Lissingen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune

ImmoNrEMM2244 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54568
OrtGerolstein / Lissingen LandDeutschland
Wohnfläche109 m² Nutzfläche166 m²
Grundstücksgröße387 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis149.000 € Außen-ProvisionDie Maklerprovision von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Währung
ImmoNrEMM2244
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54568
OrtGerolstein / Lissingen
LandDeutschland
Wohnfläche109 m²
Nutzfläche166 m²
Grundstücksgröße387 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis149.000 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Auf Grund des hohen Anfrageaufkommens bitten wir von Anrufen abzusehen und schriftliche Anfragen zu stellen.

In dieser Immobilie in Ortsrandlage von Gerolstein-Lissingen haben Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die ruhige Wohnlage und die gut durchdachte Raumaufteilung laden zum Wohlfühlen ein.

Ihr neues Zuhause mit Gärtchen und Scheune liegt in der Eifel und wurde im Jahr ca. 1880 erbaut und bietet Ihnen mit ca. 108m² Wohn- und ca. 166m² Nutzfläche, alles was Sie benötigen.
Die Einfahrt bietet Ihnen 2 Freiplätze und dient als Zugang zu dem Haus sowie zu der eigenen Scheune, die sich als Nebengebäude auf dem Grundstück befindet.

Die Küche, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Abstellraum und ein Wohnzimmer bilden im Erdgeschoss den Lebensmittelpunkt.
Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Schlafzimmer ein Badezimmer und ein Bügelzimmer.
Über eine antike Holztreppe im Obergeschoss erreichen Sie den großzügigen Speicher. Hier wird Ihnen genügend Abstellfläche geboten.

Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich die Scheune.
In dieser befindet sich auch die Garage und der Heizungsraum mit WC.

Der kleine rückseitig befindliche Garten gibt Ihnen die Möglichkeit sich zurückzuziehen und den grünen Daumen anzuwenden.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin.
Ausstattung Erdgeschoss:
- Büro
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer
- Küche

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Bügelzimmer

Dachgeschoss:
- Speicher

Scheune:
- Heizungsraum
- lange Garage
- großzügige Scheune
Lage Lissingen ist der größte Stadtteil sowie ein Ortsbezirk der Stadt Gerolstein.
Das Dorf besitzt ein Gemeindehaus, in welchem regelmäßig verschiedene Feiern wie Hochzeiten, Vereinstreffen und vieles mehr stattfinden.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenste Schulen und ein Kindergarten werden Ihnen im 3km entfernten Gerolstein geboten.

Gerolstein bietet jede Menge Sehenswürdigkeiten, Einkaufsläden, Restaurants und vieles mehr.
Wanderwege, Wald und Felder liegen direkt vor der Haustür und laden zu wundervollen Wanderungen ein.
Das gemütliche Örtchen zählt derzeit 730 Einwohner.

Entfernungen:
Gerolstein: 2,6km
Prüm: 20,1km
Daun: 21,1km
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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1880
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.07.2032
Endenergiebedarf357,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1880
wesentlicher EnergieträgerÖl
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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