Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Vielseitig nutzbar - Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus
Sie suchen eine Kapitalanlage, ein Einfamilienhaus oder ein Mehrgenerationenhaus?
Dann ist diese Immobilie mit ca. 204qm Wohnfläche und ca. 79qm Nutzfläche genau das Richtige für Sie!
Die obere Wohnung wurde kernsaniert und wartet auf den Erstbezug.
Mit 2 Schlafzimmern, einer Küche, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lässt diese Wohnung keinen Wunsch offen.
Abstellfläche gibt es auf dem Speicher! Diesen erreichen Sie über die Wohnung.
Die untere Wohnung wurde ebenfalls in den letzten Jahren kernsaniert und bietet mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, 2 Abstellräumen und einem Wohnzimmer mit offener Küche alles was man benötigt. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
Beide Wohnungen haben separate Eingänge, lassen sich aber Problemlos miteinander verbinden.
Vor dem Haus können Sie sich auf einen großen Garten freuen, die Grünfläche bietet jede Menge Platz für Trampolin, Sandkasten und Pool.
Ihr Pkw findet in der Garage seinen Platz. Die Einfahrt zur oberen Wohnung bietet zudem weitere Parkmöglichkeiten.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin.
Ausstattung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- 2 Abstellräume
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Heizungsraum
Obergeschoss:
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
Dachgeschoss:
-Speicher
Sonstiges:
- Garage
- Stellplätze
- Garten
- Ölheizung
- Internetverfügbarkeit bis zu 500 MBit/s
Lage Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg.
Den rund 5.800 Einwohnern bietet Hermeskeil alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sowie verschiedene Schulen und Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
Sie erreichen verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten bequem in fußläufiger Entfernung.
Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz sowie verschiedene Langlaufloipen bieten Abwechslung für Jung und Alt.
Entfernungen:
Trier - 36 km
Morbach - 29 km
Bostalsee - 23 km
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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.07.2032 |
| Endenergiebedarf | 180,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
