in 54497 Morbach / Gonzerath

Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten

ImmoNrEMM2237 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54497
OrtMorbach / Gonzerath LandDeutschland
Wohnfläche164 m² Nutzfläche54 m²
Grundstücksgröße556 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Stellplätze1 Garage
3 Sonstige
BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis275.000 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig. Währung
ImmoNrEMM2237
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54497
OrtMorbach / Gonzerath
LandDeutschland
Wohnfläche164 m²
Nutzfläche54 m²
Grundstücksgröße556 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Garage
3 Sonstige
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis275.000 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten !

Das top gepflegte Einfamilienhaus ist der Schlüssel zu ihrem Glück! Es wurde gut durchdacht gebaut und bietet eine Menge Platz für Sie und ihre Familie.
Die Immobilie wurde im Jahre 1999 fertiggestellt und bringt Sie dank der Fussbodenheizung im Erdgeschoss sowie im oberen Badezimmer warm und kuschelig durch jeden Winter.

Die Einfahrt bietet Platz für bis zu drei Autos. Ebenso kann in der dazugehörigen Garage ein weiteres Auto und ein Motorrad sowie Fahrräder und Gartengeräte geparkt werden.
Das Haus überzeugt mit seinen großräumigen Zimmern, die zusammen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 163,72 m² ergeben.

Der große Garten mit der angrenzenden Terrasse sowie dem Grillplatz, eignen sich perfekt für Familienfeiern oder entspannte Abende mit Freunden.
Ganze vier Schlafzimmer ermöglichen es dann, den Partygästen problemlos einen Schlafplatz anbieten zu können.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin.
Ausstattung Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Wohnzimmer
- Küche

1. Obergeschoss:
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer

Untergeschoss:
- Diele
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Heizungsraum
- Schlafzimmer
- Büro

Dachgeschoss:
- Speicher

Besonderheiten:
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Großer Garten
- Einfahrt
Lage Gonzerath ist ein Ortsteil von Morbach im Landkreis Bernkastel-Wittlich und liegt an der Bundesstraße 269, die von Morbach nach Gonzerath führt, inmitten der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks.
Die Gemeinde ist mit ca. 1200 Einwohnern der zweitgrößte Ort im Gemeindebezirk Morbach und bietet vor Ort einige Vereine.
Weiterführende Schulen, sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad und diverse weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden Sie im ca. 7km entfernten Morbach.

Entfernungen:
B50 zum Hochmoselübergang ca. 3km, Morbach ca. 7km, Bernkastel-Kues ca. 20km, Wittlich ca. 27km
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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1999
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.07.2032
Endenergiebedarf130 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerÖl
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