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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung ERSTBESICHTIGUNGEN FINDEN NUR ONLINE STATT - SIE ERHALTEN AUTOMATISCH EINE EINLADUNG NACH IHRER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR IN DIESE ANZEIGE!
Auf Grund des hohen Anfrageaufkommens bitten wir von Anrufen abzusehen und schriftliche Anfragen zu stellen.
In diesem Einfamilienhaus in Wittlich in bester Lage haben Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Etwa 159m² Wohnfläche warten darauf nach Ihren Vorstellungen renoviert zu werden.
Von der Einfahrt aus erreichen Sie ihr neues Zuhause sowie die Garage. Die Grünfläche rund ums Haus herum bietet jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten, Platz für einen Grill, Pool und Sandkasten.
Im Erdgeschoss haben Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste WC und eine Gäste Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich neben einer Küche zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einem kleinen Vorraum, welcher den Zugang zum Speicher bietet. Des Weiteren gelangen Sie aus dem Obergeschoss auf den Balkon.
Im Kellergeschoss sind der Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, ein ausgebautes Hobbyzimmer, ein Tankraum sowie ein weiterer Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche für Fahrräder, Platz für eine kleine Werkstatt oder gar ein ganzes Zimmer.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser vielversprechenden Immobilie und schauen Sie unverbindlich bei unserer Online-Besichtigung vorbei.
Diese Immobilie wird im Angebotsverfahren verkauft.
Ausstattung Kellergeschoss:
- Flur
- Kellerraum
- Heizungsraum
- Hauswirtschaftsraum
- Tankraum
- Kellerzimmer
- Kriechkeller
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Gäste-WC I
- Gäste-Bad
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
Obergeschoss:
- Podest
- Balkon
- Flur
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Küche
- Vorraum Bad
- Badezimmer
Dachgeschoss:
- Speicher
Sonstiges:
- Garten rund ums Haus
- Garage
- Stellplatz vor dem Haus
Lage Zwischen den südwestlichen Eifelhängen und den Moselbergen, liegt Wittlich als Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich.
Mit etwa 19.500 Einwohnern ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und ein mit allen Funktionen ausgestattetes Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von 56 Gemeinden mit rund 64.000 Einwohnern.
Der Stadt gehören die Stadtteile Bombogen, Dorf, Lüxem, Neuerburg und Wengerohr an.
Das Autobahnkreuz Wittlich führt die A 1 Köln-Saarbrücken als wichtige Nord-Süd-Achse mit der A 60 Richtung Lüttich/Liège zusammen und schafft damit die Verbindung nach Belgien und in die Niederlande.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Wittlich sind mehr als nur ein Geheimtipp und werden den Besuchern der Stadt mit den 1.400 kostenlos bereit gestellten Parkplätzen leichtgemacht.
Hier befinden sich auch einige Kindergärten, sämtliche Schulformen sowie ein Krankenhaus.
Ein breites Spektrum von Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersstufen in modernen Sportanlagen sowie attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten runden das Freizeitangebot ab.
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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.06.1932 |
| Endenergiebedarf | 328,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
