Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen!
In diesen gemütlichen Bungalow mit toller Außenanlage in Paschel können Sie ohne weiteren Renovierungsaufwand und somit ohne zusätzliche Investitionen einfach einziehen.
Die gepflegte Immobilie bietet mit 3 Zimmern, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Gäste-WC auf ca. 171qm Wohnfläche ausreichend Platz für ein Paar oder eine Familie mit 1-2 Kindern. Sie wurde im Jahre 1970 in Massivbauweise erbaut und im Laufe der Jahre ständig modernisiert.
Vom Wohn-/Esszimmer aus, erreichen Sie barrierefrei die überdachte Terrasse sowie den liebevoll angelegten Garten. Im kleinen Nutzgarten und im Hochbeet können Sie neben Erdbeeren auch eigenen Salat, Gemüse und Kräuter anbauen. Ein besonderes Highlight sind ein Pizzaofen und der überdachte, massiv gebaute Grill. Auch für Sandkasten und Rutsche findet sich problemlos ein Plätzchen.
Das Carport ist groß genug um 2 Autos und 1 Motorrad oder Ihre Fahrräder unterzustellen. Werkzeuge und Gartengeräte finden ihren Platz im angrenzenden Schuppen.
Das Haus wird sehr energiesparend durch einen Warmluft Pelletofen beheizt. Unterstützend gibt es im Wohnzimmer (3x), Badezimmer und Schlafzimmer noch Elektrodirektheizungen.
Ausstattung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- 3 Zimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC
Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
Sonstiges:
- Carport für 2 Fahrzeuge
- überdachte Terrasse
- massiv gebaute Grillstelle
- Pizzaofen
- Garten mit Hochbeet und kleinem Nutzgarten
Lage Paschel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an.
Die Zentrale Lage an Luxemburg, Trier und dem Saarland macht Paschel vor allem für Pendler sehr attraktiv. Zudem beeindruckt Paschel durch die ruhige Lage und viel Natur.
Die nächste Kindertagesstätte sowie die Grundschule befinden sich im 5km entfernten Zerf. Hier wird Ihnen eine direkte Busverbindung von Paschel nach Zerf angeboten. Zudem finden Sie in Zerf alles für den täglichen Bedarf.
Geboten sind Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants, Bäckereien und viele mehr.
Paschel zählt derzeit ca. 240 Einwohner.
Entfernungen:
Trier: 17km
Saarburg: 17km
Kell am See: 22km
Wasserbillig: 35km
Mettlach: 35km
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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.05.2032 |
| Endenergiebedarf | 192,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Pellet |
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