in 54497 Morbach / Haag

Einfamilienhaus mit großem Garten

ImmoNrEMM2224 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ54497
OrtMorbach / Haag LandDeutschland
Wohnfläche285 m² Nutzfläche52 m²
Grundstücksgröße878 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1.312 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis169.000 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig. Währung
ImmoNrEMM2224
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ54497
OrtMorbach / Haag
LandDeutschland
Wohnfläche285 m²
Nutzfläche52 m²
Grundstücksgröße878 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1.312
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis169.000 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause liegt in Haag, einem Ortsteil von Morbach, mitten im Hunsrück.

Dieses Einfamilienhaus mit großem Garten wartet darauf mit Geschick & Kreativität Ihren persönlichen Wünschen angepasst zu werden. Dieses Haus bietet ca. 285m² Wohnfläche und in etwa 52m² Nutzfläche. Vor dem Haus haben Sie Platz für zwei PKWs. Hinter dem Haus am Rand des Grundstücks bieten Ihnen eine Doppelgarage genügend Fläche für Fahrräder, Pkws, Motorräder oder Ähnliches.
Hinter dem Haus können Sie sich auf einen großen Garten freuen, die Grünfläche bietet jede Menge Platz für Trampolin, Sandkasten und Pool. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.
Des Weiteren gibt es im rückwärtigen Bereich des Anwesens einen Balkon und eine Terrasse, die schöne Sonnenstunden garantiert.

Im Erdgeschoss bilden die großzügige Küche, ein Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Badezimmer den Lebensmittelpunkt.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, von hier aus erreichen Sie den Balkon.

Das Dachgeschoss wird durch eine Luke im Wohnzimmer erreicht, dieser Bereich kann zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden.

Der Speicher sowie der Keller bieten genügend Fläche um persönliche Dinge unterzustellen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Ausstattung Untergeschoss:
- Heizungsraum
- Raum für Öltanks

Erdgeschoss:
- Flur
- Küche I
- Küche II
- Wohnzimmer
- Badezimmer

1. Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Wohnzimmer
- Balkon

2. Obergeschoss:
- Büro

Dachgeschoss:
-Speicher

Sonstiges:
- Terrasse
- Garten
- Doppelgarage
- Stellplätze vor dem Haus
Lage Haag ist ein Ortsteil von Morbach im Landkreis Bernkastel-Wittlich und liegt an der Kreisstraße 80, die von Morbach nach Horath führt, inmitten der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks.
Die Gemeinde mit ca. 500 Einwohner bietet vor Ort einige Vereine. Weiterführende Schulen, sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad und diverse weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden Sie im ca. 10km entfernten Morbach.

Entfernungen:
Morbach ca. 10km, Thalfang ca. 19km, Bernkastel-Kues ca. 25km, Wittlich ca. 35km
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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1990
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.06.2032
Endenergiebedarf164,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerÖl
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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