in 54424 Thalfang

Junges Einfamilienhaus in Thalfang

ImmoNrEMM2208 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54424
OrtThalfang LandDeutschland
Wohnfläche113 m² Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße698 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis239.000 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig. Währung
ImmoNrEMM2208
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54424
OrtThalfang
LandDeutschland
Wohnfläche113 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße698 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis239.000 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause im Hunsrück wurde 2008 erbaut und bietet Ihnen mit ca. 113 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen alles, was Sie benötigen.
Mit einem geringen Renovierungsaufwand lässt diese Immobilie kaum einen Wunsch offen. Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Schlafzimmer, einen Heizungsraum, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und in die offenen Küche mit Wohn- und Essbereich. Erfreuen Sie sich an den Sonnenstrahlen, welche durch die Bodentiefen Fenster, den Wohn- und Essbereich mit Licht durchfluten. Den Sommer können Sie auf Ihrer geräumigen Terrasse, welche an den Garten angrenzt, genießen.
Der großzügige Garten ist zwar bereits angelegt, lässt jedoch Raum zur individuellen Gestaltung nach eigenem Geschmack.

Eine Eichentreppe führt Sie ins Obergeschoss, hier warten drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche auf Ihre Familie.
Abstellfläche gibt es auf dem Dachboden, diesen erreicht man durch eine Speicherklappe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen.
Ausstattung Erdgeschoss:
- Diele
- Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum
- 1 Schlafzimmer
- Küche
- Wohn- und Essbereich

Obergeschoss:
- Diele
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 3 Schlafzimmer
- Zugang Speicher



Sonstiges:
- Garage
- Terrasse
- Garten
- 3-fach verglaste Kunststofffenster von 2008
- Internet Verfügbarkeit bis zu 500 Mbit/s
- Bezugsfertig
Lage Thalfang ist eine Ortsgemeinde am Erbeskopf im Landkreis Bernkastel-Wittlich.

In Thalfang heißt es wohnen, wo andere Menschen Urlaub machen. Der Erbeskopf ist mit 816 Metern der höchsten Berg von Rheinland-Pfalz. Hier dreht sich alles um ein erholsames und aktives Freizeitvergnügen in besonders reiner Luft.

Thalfang bietet Ihnen alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Geboten werden Ihnen Bäckereien, Schulen, Restaurants, Ärzte, eine Tankstelle, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Banken und zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Das aktive Vereinsleben und verschiedene Kursangebote garantieren eine besonders gute Dorfgemeinschaft und bietet auch Zugezogenen eine ideale Basis, sich in der Dorfgemeinschaft wohl zu fühlen.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Trier mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Bernkastel-Kues ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.

Thalfang zählt derzeit ca. 1.795 Einwohner.
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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2008
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch82,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis14.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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