Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Leben Sie schon oder träumen Sie noch ?
Wer träumt nicht von einem charmanten Einfamilienhaus, welches optimal mit Ihrem Hobby/Gewerbe vereint werden kann.
Hier kann Ihr Traum von einem Pferdehof wahr werden.
Das charmante Bauernhaus bietet Ihrer Familie genügend Fläche. Ein offener Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche bilden den Lebensmittelpunkt.
Privatsphäre gibt es im Obergeschoss, hier finden sich drei Schlafzimmer und eine großzügige Diele.
Wer möchte, kann sofort loslegen und die Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss nutzen, um ein weiteres Zimmer zu erschließen. Fehlende Abstellfläche ist hier keine Ausrede, denn davon gibt es noch genügend im Gewölbekeller.
Die Küche begleitet Sie in einen Hauswirtschaftsraum, hier finden Waschmaschine und Trockner Ihren Platz.
Von hier aus haben Sie Zugang zum Gewölbekeller, einer Garage und den alten Stallungen.
Ebenfalls führt dieser Raum nach draußen. Hier haben Sie sofort Blick auf die Pferdestallung. 10 Pferdeboxen bieten ausreichend Platz für Ihre Pferde. Die angrenzende Sattelkammer und ein WC sind hier besonders praktisch.
Einen Überblick über den Pferdestall haben Sie aus dem im Obergeschoss befindlichen Büro.
Dieser Raum eignet sich perfekt, um sich nach dem Reiten gemeinsam aufzuwärmen, bevor die nächste Reitrunde in der großzügigen Reithalle startet. Angrenzend an die Reithalle eignet sich ein Überstand, welcher die Pferde unmittelbar auf die großen Wiesen führt, optimal für den Sommer.
Aber nicht nur Pferde finden hier ein Zuhause. Federvieh, Kaninchen, Katzen und Hunde können sich auf 9 ha Land breit machen.
In einem weiteren Nebengebäude lässt eine Werkstatt das Herz eines Hobbyhandwerkers höher schlagen.
Ein Auto oder ein Traktor lassen sich in einer weiteren Garage unterstellen. Auch hier bieten zwei Nebenräume weitere Abstellfläche.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Ausstattung Keller:
- Gewölbekeller
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn- /Esszimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss:
- Diele
- 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Ausbaureserve oder Speicher
Nebengebäude angrenzend Wohnhaus
- HWR
- Garage
- ehemalige Stallung
- Scheune
Weitere Nebengebäude:
- Pferdestall mit 10 Pferdeboxen und Büro im Obergeschoss
- Pferdehalle mit Viehunterstand
Sonstiges:
- Speicher und Keller vorhanden
- Internet Verfügbarkeit bis zu 500 Mbit/s
- Ca. 9 ha Fläche
Lage Schönberg ist, mit rund 230 Einwohnern, eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an. Der Ort liegt mitten im Hunsrück. Der Erbeskopf ist ca. 6 km Luftlinie vom Ort entfernt.
In wenigen Kilometern Entfernung liegt Thalfang. Hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Banken, Ärzte, eine Apotheke, sowie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Das Mittelzentrum von Thalfang ist etwa 8 Kilometer entfernt, Hermeskeil erreichen sie in 4 Kilometern. Trier und Birkenfeld liegen in etwa 30 Kilometer Entfernung.
Die Hunsrückhöhenstraße ist nur wenige Kilometer entfernt.
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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
| Baujahr | 1915 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.02.2032 |
| Endenergiebedarf | 451,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1915 |
| wesentlicher Energieträger | Alternativ |
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