in 54426 Schönberg

Bauernhaus mit Pferdestallung, Halle und 9ha Land

ImmoNrEMM2204 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ54426
OrtSchönberg LandDeutschland
Wohnfläche187 m² Nutzfläche1.167 m²
Grundstücksgröße3.105 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa Stellplätze6 Freiplätze
2 Garagen
Kaufpreis589.000 € Außen-ProvisionDie Maklerprovision von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Währung
ImmoNrEMM2204
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ54426
OrtSchönberg
LandDeutschland
Wohnfläche187 m²
Nutzfläche1.167 m²
Grundstücksgröße3.105 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
Stellplätze6 Freiplätze
2 Garagen
Kaufpreis589.000 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Währung
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Leben Sie schon oder träumen Sie noch ?
Wer träumt nicht von einem charmanten Einfamilienhaus, welches optimal mit Ihrem Hobby/Gewerbe vereint werden kann.
Hier kann Ihr Traum von einem Pferdehof wahr werden.

Das charmante Bauernhaus bietet Ihrer Familie genügend Fläche. Ein offener Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche bilden den Lebensmittelpunkt.
Privatsphäre gibt es im Obergeschoss, hier finden sich drei Schlafzimmer und eine großzügige Diele.
Wer möchte, kann sofort loslegen und die Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss nutzen, um ein weiteres Zimmer zu erschließen. Fehlende Abstellfläche ist hier keine Ausrede, denn davon gibt es noch genügend im Gewölbekeller.

Die Küche begleitet Sie in einen Hauswirtschaftsraum, hier finden Waschmaschine und Trockner Ihren Platz.
Von hier aus haben Sie Zugang zum Gewölbekeller, einer Garage und den alten Stallungen.
Ebenfalls führt dieser Raum nach draußen. Hier haben Sie sofort Blick auf die Pferdestallung. 10 Pferdeboxen bieten ausreichend Platz für Ihre Pferde. Die angrenzende Sattelkammer und ein WC sind hier besonders praktisch.

Einen Überblick über den Pferdestall haben Sie aus dem im Obergeschoss befindlichen Büro.
Dieser Raum eignet sich perfekt, um sich nach dem Reiten gemeinsam aufzuwärmen, bevor die nächste Reitrunde in der großzügigen Reithalle startet. Angrenzend an die Reithalle eignet sich ein Überstand, welcher die Pferde unmittelbar auf die großen Wiesen führt, optimal für den Sommer.
Aber nicht nur Pferde finden hier ein Zuhause. Federvieh, Kaninchen, Katzen und Hunde können sich auf 9 ha Land breit machen.

In einem weiteren Nebengebäude lässt eine Werkstatt das Herz eines Hobbyhandwerkers höher schlagen.
Ein Auto oder ein Traktor lassen sich in einer weiteren Garage unterstellen. Auch hier bieten zwei Nebenräume weitere Abstellfläche.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Ausstattung Keller:
- Gewölbekeller

Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn- /Esszimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss:
- Diele
- 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
- Ausbaureserve oder Speicher

Nebengebäude angrenzend Wohnhaus
- HWR
- Garage
- ehemalige Stallung
- Scheune

Weitere Nebengebäude:
- Pferdestall mit 10 Pferdeboxen und Büro im Obergeschoss
- Pferdehalle mit Viehunterstand

Sonstiges:

- Speicher und Keller vorhanden
- Internet Verfügbarkeit bis zu 500 Mbit/s
- Ca. 9 ha Fläche
Lage Schönberg ist, mit rund 230 Einwohnern, eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an. Der Ort liegt mitten im Hunsrück. Der Erbeskopf ist ca. 6 km Luftlinie vom Ort entfernt.

In wenigen Kilometern Entfernung liegt Thalfang. Hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Banken, Ärzte, eine Apotheke, sowie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Das Mittelzentrum von Thalfang ist etwa 8 Kilometer entfernt, Hermeskeil erreichen sie in 4 Kilometern. Trier und Birkenfeld liegen in etwa 30 Kilometer Entfernung.

Die Hunsrückhöhenstraße ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstiges Sie möchten Ihr Haus verkaufen?
Lassen Sie ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten.

Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1915
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.02.2032
Endenergiebedarf451,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1915
wesentlicher EnergieträgerAlternativ
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.