in 54486 Mülheim

Charmantes Einfamilienhaus in Mülheim an der Mosel

ImmoNrEMM2202 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54486
OrtMülheim LandDeutschland
Wohnfläche155 m² Nutzfläche68 m²
Grundstücksgröße349 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Stellplätze1 Garage
Kaufpreis195.000 € Außen-ProvisionDie Maklerprovision von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Währung
ImmoNrEMM2202
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54486
OrtMülheim
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Nutzfläche68 m²
Grundstücksgröße349 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis195.000 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In dieser Immobilie in Ortsrandlage haben Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Starten Sie günstig in Ihr Eigenheim und entscheiden Sie dann selbst wie es weiter geht.

Im hellen Erdgeschoss bilden ein Wohnzimmer, die Küche mit Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche den Lebensmittelpunkt. Besonders praktisch ist ein kleiner Abstellraum unter der Treppe, hier findet die Waschmaschine ihren Platz.
Privatsphäre gewünscht? Über den Flur gelangen Sie in ein etwas abgelegeneres Zimmer. Dieses ist mit dem originalen Fliesenboden ausgestattet und eignet sich ebenfalls als Wohnzimmer, Büro oder Hobbyzimmer.

Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Schlafzimmer und das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Besonders die massiven Türen sind ein toller Hingucker.

Aus dem Alltag entfliehen? Kein Problem.
Der ausgebaute Dachboden ist ein absolutes Highlight. Dieser bietet ihnen einen optimalen Rückzugsort. Durch die großzügigen Dachfenster und der hellen Holzverkleidung erscheint dieser Raum besonders freundlich. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie Ihren Feierabend vor dem gemütlichen Holzofen.

Im Garten hinter dem Haus können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, gestalten Sie den Garten ganz nach Ihren Wünschen.
Von außen erreichen Sie auch den Heizungsraum sowie einen Keller, dieser bietet Ihnen genügend Abstellfläche.
Die Garage befindet sich im Hinterhof, hier finden Hobbyhandwerker Ihre Ruhe.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung Erdgeschoss:
- Diele
- Esszimmer
- Küche
- 2 Wohnzimmer
- Abstellkammer
- Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss:
- Diele
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 3 Schlafzimmer

Ausgebautes Dachgeschoss mit Holzofen


Sonstiges:
- Garage hinter dem Haus
- Ölheizung Buderus 2013
- Keller und Heizungsraum kann von außen erreicht werden
- Internet Verfügbarkeit bis zu 500 Mbit/s
- Garten
Lage Mülheim an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an.

Sie wollten schon immer von Weinbergen, Wäldern und Wiesen umgeben sein? Dann sind Sie in Mülheim genau richtig. In einem Paradies von Weinbergen können Sie Wandern, Joggen und Radfahren.

In Mülheim finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Neben einigen Weingütern wird Ihnen eine Apotheke, eine Metzgerei, Bäckereien, eine Eisdiele, ein Laden für Baubedarf, Restaurants, ein Friseur, eine Grundschule, einen Kindergarten, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und zahlreiche Freizeitaktivitäten geboten.

Das Mittelzentrum von Bernkastel-Kues ist etwa 7 Kilometer entfernt, Wittlich erreichen sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto.

Mülheim zählt derzeit ca. 1.000 Einwohner.
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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.03.2031
Endenergiebedarf307,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerÖl
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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