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    Immo-ID: 65045
    Anbieter-ID: EMM2026DG
     

    Objektanschrift

    54470 Lieser
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      149.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      100,32 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1998
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      18.08.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      20.08.2020
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      101,1 kWh/(m²*a)
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen
    • Stellplatz:
      Garage
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Wohnungsnummer:
      DG
    • Etage:
      2
    • Etagen gesamt:
      2
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht diese ca. 100m² große Wohnung in gepflegtem Zustand mit Garagen-Stellplatz und Balkon im Drei-Parteien-Haus im Herzen vom schönen Moselort Lieser. Das 1998 ursprünglich als Einfamilienhaus erbaute Objekt wurde zwischenzeitlich in drei separate Wohneinheiten geteilt. Über den Haupteingang - durch das geräumige Treppenhaus mit hochwertiger Granittreppe - erreichen Sie die Dachgeschosswohnung; auch hier gibt es zwei Schlafzimmer, eine große Küche mit genügend Platz für einen Esstisch und ein schönes, großes Wohnzimmer. Highlight dieser Wohnung ist das ca. 20m² große Bad mit Wellnesswanne und Wellnessdusche. Den Feierabend genießt man in dieser Wohnung am Besten auf dem ca. 10m² großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Der Wohnung ist ein 5m² großer Kellerraum im Erdgeschoss, sowie eine eigene Garage im Haus zugeordnet. Ob Sie vermieten oder selbst einziehen möchten - diese Wohnung ist sofort bezugsfertig - ganz ohne lästige Renovierungsarbeiten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck in unserem 360Grad-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1964586?accessKey=5f91 Sie wünschen einen Termin zur Besichtigung? Kontaktieren Sie uns gerne!

    Ausstattung

    DG: - Flur - zwei Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche/ Esszimmer - Badezimmer ( mit Whirlpool und Dampfdusche ) - Balkon - Kellerraum - Garage

    Lagebeschreibung

    Lieser ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Lieser liegt an der schönen Mittelmosel eingebettet in herrliche Weinlagen und befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Orten Mülheim und Bernkastel-Kues. Einen Kindergarten und eine Grundschule und eine Bäckerei finden Sie gleich vor Ort. Direkt im Nachbardorf Mülheim befinden sich Ärzte, Apotheker und Metzger, sowie ein Supermarkt. Alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie in der benachbarten Stadt Bernkastel-Kues. Mülheim: ca. 1km Bernkastel-Kues: ca. 3,5km Wittlich: ca. 15km

    Sonstiges

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