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    Immo-ID: 65025
    Anbieter-ID: EMM2023EG2
     

    Objektanschrift

    54470 Lieser
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      169.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      86,59 m²
    • Keller Fläche ca. (m²):
      5,52 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Größe Balkon/Terrasse ca. (m²):
      11,83 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      2003
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      24.08.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      25.08.2020
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      C
    • Energieausweis (Kennwert):
      81,1 kWh/(m²*a)
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Ja
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Wohnungsnummer:
      2
    • Etage:
      0
    • Etagen gesamt:
      2
    • Lage im Objekt:
      links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Zum Verkauf angeboten wird eine akutell vermietete 86,59m² große Wohnung im schönen Moselort Lieser. Die Wohnung befindet sich im ( von vorne betrachtet ) 1. Obergeschoss des 2003 errichteten 6-Parteien-Hauses. Zur Wohnung gehört sowohl ein Garagenstellplatz, ein 5,45m² großer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss im Kellergeschoss, als auch ein ca. 80m² großer Garten zur exklusiven Nutzung. Durch die großzügige Diele mit praktischem Abstellraum gelangen Sie in das schöne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. An das gut geschnittene ca. 22m² Wohnzimmer gleich neben der Küche schließt sich der ca. 12m² große Balkon an. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein etwa 12m² großes Schlafzimmer und einen etwa 80m² großen Garten der nur Ihnen zur exklusiven Nutzung vorbehalten ist. Hier lassen sich die Abendstunden im hervorragend im Freien genießen. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck in unserem 360Grad-Rundgang - Kopieren Sie dazu einfach diesen Link in Ihren Browser und schon öffnet sich der Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1964585?accessKey=5fa1 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, melden Sie sich gleich bei uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort.

    Ausstattung

    Wohnung: - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Diele - Abstellraum - Balkon Zusätzlich: - Kellerraum - Garagenstellplatz - Garten zur exklusiven Nutzung

    Lagebeschreibung

    Lieser ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Lieser liegt an der schönen Mittelmosel eingebettet in herrliche Weinlagen und befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Orten Mülheim und Bernkastel-Kues. Einen Kindergarten und eine Grundschule und eine Bäckerei finden Sie gleich vor Ort. Direkt im Nachbardorf Mülheim befinden sich Ärzte, Apotheker und Metzger, sowie ein Supermarkt. Alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie in der benachbarten Stadt Bernkastel-Kues. Mülheim: ca. 1km Bernkastel-Kues: ca. 3,5km Wittlich: ca. 15km

    Sonstiges

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    Eifel Mosel Makler

    Herr Immobilienmakler (IHK) Christian Steffen

    St. Martinstraße 18
    54498 Piesport

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