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    Immo-ID: 54202
    Anbieter-ID: EMM1951
     

    Objektanschrift

    54570 Bleckhausen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      219.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und
      ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.

      Der EIFEL MOSEL MAKLER ist auch für den Eigentümer tätig.
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      145 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.312 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      3
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      1987
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      16.11.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      17.11.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      158 kWh/(m²*a)
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl, Kohle, Holz
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Breitband möglicher Speed:
      120 Mbit/Sec
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus im idyllischen Bleckhausen wird Sie begeistern. Auf dem 1312m² Grundstück wurde 1987 dieses schöne Einfamilienhaus erbaut und bietet auf ca. 145m² alles was das Herz begehrt; eine tolle Raumaufteilung, einen großen Balkon, einen tollen Garten, eine Terrasse, eine Garage, viel Stauraum und das Beste ist – Sie können sofort einziehen. Im Erdgeschoss finden Sie die die Küche mit praktischem Abstellraum und Zugang zur Terrasse, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer von welchem man ebenfalls auf die Terrasse gelangt. Weiter gibt es hier ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im 1. OG befinden sich neben einer Küche, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer, noch zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, sodass Sie neben einer Waschküche mit Zugang nach draußen, viel Stauraum in den weiteren drei Kellerräumen haben. Hier könnten sowohl eine als auch zwei Parteien einziehen. Durch die praktischen Raumzuschnitte können Sie mit minimalem Aufwand dieses Einfamilienhaus in zwei Wohnungen umgestalten. Auch der Gartenbereich bietet genug Platz für alle – hier können die Kinder auf dem Rasen toben, während Sie den Tag an einem lauen Sommerabend auf der Terrasse ausklingen lassen. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck in unserem 360 Grad-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1622993?accessKey=5dcf Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne bei uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

    Ausstattung

    Erdgeschoss - Flur / Eingangsbereich - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Küche mit HWR und Ausgang auf die Terrasse - Wohn / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss - Küche - 3 Schlafzimmer mit Balkon - Bad mit Wanne und Dusche - Kl. Abstellraum Keller - Flur - Heizungskeller - Werkstatt - 3 Kellerräume Besonderheiten: Hof mit Garage und zahlreichen Stellplätzen für Fahrzeuge Garten mit wunderschönem unverbaubarem Blick in die Natur

    Lagebeschreibung

    Bleckhausen ist eine Ortsgemeinde der Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daun an. Bleckhausen findet man südöstlich von Weidenbach zwischen der kleinen Kyll und der Lieser zu der noch die beiden Wohnplätze Bleckhausenermühle und Hof an der Mark gehören. Hier befindet sich auch das Naturschutzgebiet Wacholdergelände, das größte seiner Art in der gesamten Eifel. Momentan leben in diesem kleinen entzückenden Ort circa 350 Einwohner. Bleckhausen liegt an der L46 zwischen Daun und Manderscheid und verfügt über eine sehr gute Busanbindung zu den nahegelegenen Städten. Schulen und Kindergarten befinden sich in der 5 km entfernten Ortschaft Üdersdorf. Alles andere für den täglichen Bedarf bekommt man in Manderscheid. Hier sind auch Ärzte, Apotheke, Bank, Blumenladen, Frisör, Tankstelle u.v.m zu finden. Entfernungen Manderscheid 4 km Üdersdorf 5 km Daun 14 km Gerolstein 21 km

    Sonstiges

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