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    Immo-ID: 53309
    Anbieter-ID: EMM1945
     

    Objektanschrift

    54516 Wittlich-Wengerohr
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      348.799,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Grundstücksfläche (m²):
      764 m²
    • Bebauungsrichtlinien:
      Bebaubar nach B-Plan
    • Einteilung:
       Räume sind veränderbar
    • Verfügbar:
      sofort
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Sie wollen ein Haus für Ihre Familie bauen? Wengerohr steht ganz oben auf der Liste und Sie können es nicht erwarten gleich zu beginnen? Dann kommt hier ein tolles Angebot. Ein großer Teil der Aufgaben sind bereits erledigt – dennoch können Sie Ihr neues zu Hause noch flexibel auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Zum Verkauf steht ein mit der Firma allkauf projektiertes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in Wengerohr. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, ein Bodengutachten wurde schon erstellt, sogar Grundrisse gibt es schon – diese können natürlich angepasst werden. Allkauf ist ein renommierter deutscher Fertighaushersteller und bietet dieses tolle Haus vom Typ Life 9 als Ausbauhaus an. Das bedeutet Sie können den Anteil Ihrer Eigenleistung und somit auch den Preis maßgeblich beeinflussen. Der angegebene Preis ist der Mindestpreis bei maximaler Eigenleitung - also ohne Ausbaupaket Der Endpreis richtet sich nach den hinzu- oder abgewählten Ausbaupaketen. Je mehr Eigenleistung Sie erbringen möchten, desto günstiger wird es für Sie. Allkauf steht Ihnen während der Bauphase selbstverständlich mit Rat und Tat zur Seite. Das voll erschlossene Grundstück mit 764m² Fläche befindet sich „Im Kirchgarten 1“ im Stadtteil Wengerohr. Verschaffen Sie sich gerne vor Ort einen Ersten Eindruck oder rufen Sie uns an – wir beraten Sie gerne. Schauen Sie sich ein Musterhaus der gleichen Serie bequem online im 360 Grad-Rundgang an: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/fileadmin/template.v1/_rundgaenge/spandau/tour.html

    Ausstattung

    -KfW-Effzienzhaus 55 -Planungs- und Architektenleistung -Vermessungsleistung inkl. Statik -Energieausweis, Bauantragsunterlagen -Bodenplatte inkl. Bodengutachten -Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW) -3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus - 2,75 Meter hohe Geschossdecken (Altbau-Feeling) -Speicher mit großer Abstellfläche -Elektrische Rollläden - Die Echtholztreppe wird vom Erdgeschoss zum Obergeschoss in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. -Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung -Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl) -Isolieraußenputz in weiß -anthrazitgraue Fenster und Haustüre -ein Kaminzug inklusive Kamin ( Modell können Sie bei der Bemusterung auswählen ) -Ausbaupaket 2: Sie fahren in unser großes Bemusterungszentrum und suchen sich dort Ihre Innentüren, Boden- und Wandbeläge, Fensterbänke, Sanitärobjekte und viele weitere Dinge aus. Sie sind in Ihrer Auswahl völlig frei. Zudem sind im Preis bereits die wichtigsten Dienstleistungen enthalten (Aktiv-Time-Dienstleistungspaket). Das heißt: Allkauf liefert, montiert und gewährleistet die Technik inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für Sie steht lediglich noch der Trockenbau inklusive Dämm- und Beplankungspaket sowie die Montage der Boden- und Wandbeläge und Türen aus. Hier generieren Sie Ihre Eigenleistung, die von der Bank als Muskelhypothek anerkannt und als Eigenkapital angerechnet wird! Die Pakete sind frei zu wählen!

    Lagebeschreibung

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    Sonstiges

    Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich bewerten. Haftungsausschluss Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

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