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    Immo-ID: 43683
    Anbieter-ID: EMM1906
     

    Objektanschrift

    54439 Saarburg
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      138.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und
      ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.

      Der EIFEL MOSEL MAKLER ist auch für den Eigentümer tätig.
    • Wohnfläche (m²):
      68 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1996
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      08.12.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      09.12.2018
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      113,2 kWh/(m²*a)
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      ab April 2019
    • Lage im Objekt:
      hinten, links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich ruhig gelegen und doch zentral im schönen Saarburg. Ob zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage - auf ca. 68m² bietet diese Wohnung alles was Ihr Herz begehrt – neben der praktischen Aufteilung haben Sie sogar eine eigene Terrasse mit Zugang zum gemeinsam genutzten Garten. Über einen geräumigen Flur mit praktischem Abstellraum gelangen Sie in den schönen, hellen Wohn- und Essbereich von dem aus Sie Ihre Terrasse erreichen können. Vom Flur aus gelangen Sie ins Schlafzimmer und gleich nebenan finden Sie das schöne Tageslichtbad mit Badewanne. Auch die Küche, die bei Bedarf gerne ohne zusätzliche Kosten übernommen werden kann, ist direkt am Wohn- und Essbereich gelegen, bietet Platz um sich kulinarisch auszuleben. Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten und ist ab Ende April 2019 verfügbar. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck in unserem 360°-Rundgang! Kopieren Sie dazu einfach diesen Link in Ihren Browser und schon öffnet sich der Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1319912?accessKey=5c0f Hat Ihnen der 360°-Rundgang gefallen, dann melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

    Ausstattung

    - Flur - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Abstellraum - Küche - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Allgemeines/Neuerungen: - Küche 2012 mit neuem Ceranfeld ausgestattet - 2018 neues Laminat im Wohn- und Essbereich verlegt - Jetzt auch mit Parkplatz direkt vor der Tür

    Lagebeschreibung

    Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt wunderschön im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar. In nur 15 km erreichen Sie das Das Nachbarland Luxemburg. Saarburg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus sowie Kindertagesstätten, Grund – und weiterführende Schulen. Auch das Freizeitangebot ist sehr reichhaltig – von zahlreichen kulturellen Angeboten bis hin zu Schwimmbad oder Wanderwegen. Entfernungen: Trier: ca. 20km, Grenze zu Luxemburg: ca. 15km, Luxemburg Stadt 45km, Flughafen Luxemburg ca. 40km

    Sonstiges

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