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    Immo-ID: 34921
    Anbieter-ID: EMM1819
     

    Objektanschrift

    56865 Schauren
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      50.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3.570,00 EUR
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Maklerprovision in Höhe von 3.570€ inklusive 19% MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
      Der EIFEL MOSEL MAKLER ist auch für den Eigentümer tätig.
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.995 m²
    • Grundflächenzahl:
      0,4
    • Geschossflächenzahl:
      0,5 / 0,8
    • Bebauungsrichtlinien:
      Bebaubar nach B-Plan
    • Erschließung:
      vollerschlossen
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Hier, im idyllischen Schauren, kann schon bald Ihr neues Zuhause entstehen! Das voll erschlossene Grundstück liegt am Ortsrand und bietet einen wunderschönem Blick ins Grüne. Für diesen Bereich besteht der sehr bauherrenfreundliche Bebauungsplan "Westliche Ortserweiterung" mit folgenden Festsetzungen: - bis 2 Vollgeschosse zulässig - GRZ 0,4 bei 1- und 2-geschossiger Bauweise - GFZ 0,5 bei 1-geschossiger Bauweise - GFZ 0,8 bei 2-geschossiger Bauweise - offene Bauweise Weitere Informationen können Sie dem Bebauungsplan entnehmen.

    Lagebeschreibung

    Neben Blankenrath und den Gemeinden des Strimmiger Berges gehören zur Verbandsgemeinde Zell (Mosel) noch eine Reihe kleinerer Hunsrückgemeinden, in denen es sich gut wohnen und leben lässt. Gerade für Menschen, die Ruhe und Beschaulichkeit suchen, sind diese Gemeinden wie geschaffen. Die nahen Wälder, Wiesen- und Bachtäler laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Eine dieser Gemeinden ist Schauren mit knapp 400 Einwohnern. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen findet sich im wenige Kilometer entfernten Zell. Hier gibt es auch ein Krankenhaus. Der nächst Bahnhof mit Anbindung nach Köln und Trier liegt in Bullay. Kindergärten finden sich im Nachbarort Blankenrath oder in den umliegenden Dörfern Mittelstrimmig und Peterswald-Löffelscheid. Die nächste Grundschule befindet sich in Blankenrath. Hier wird auch eine Ganztagsbetreuung Ihrer Kinder angeboten. Eine Realschule plus gibt es in Blankenrath, alle anderen weiterführende Schulen befinden sich in Zell und Cochem. Entfernungen: ZELL 12km, BULLAY (DB) 16km, COCHEM 26km, WITTLICH 38km

    Sonstiges

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    Eifel Mosel Makler

    Herr Immobilienmakler (IHK) Christian Steffen

    St. Martinstraße 18
    54498 Piesport

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