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    Immo-ID: 34364
    Anbieter-ID: EMM1817
     

    Objektanschrift

    54497 Morbach
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      42.500,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3.570,00 EUR
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Maklerprovision in Höhe von 3.570€ inklusive 19% MwSt. ist nach notarieller Beurkundung
      verdient und fällig.
      Der EIFEL MOSEL MAKLER ist auch für den Eigentümer tätig.
    • Wohnfläche (m²):
      80 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.200 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Baujahr:
      1966
    • Bad:
      Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Heizungsart:
      Ofenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Sie können sich vorstellen zukünftig Ihre Ferien und verlängerten Wochenenden in Ihrem eigenen kleinen Paradies zu verbringen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Das komplett umzäunte Grundstück - bestehend aus einem offiziell zum Camping gehörenden 550m² Bereich und die andere 650m² große Parzelle gepachtet von der Gemeine für 32,41€ pro JAHR - bietet einen romantischen Fischteich, absolut gepflegte Rasenfläche und ein tolles, sehr modern gestaltetes Haus, eine Garage, drei Gartenhäuschen in dem Sie Ihre Utensilien verstauen können. Falls Sie ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen besitzen, können Sie dieses auch bequem durch das Tor direkt auf Ihr Grundstück fahren. Ihren großen Garten können Sie ganz einfach aus dem kleinen Bächlein gießen, welcher über das Grundstück fließt. In diesem ca. 85m² großen Haus werden Sie sich sofort wohlfühlen - Hier wurde in den letzten Jahren rundum alles erneuert – Mit zwei Schlafzimmern, von denen eins noch von Ihnen ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, finden mindestens vier Personen in Ihrem neuen Urlaubsdomizil Platz. Die geräumige Küche lädt dazu ein, leckere Speisen für Ihre Lieben zuzubereiten und diese dann im schönen Wintergarten, der momentan als Esszimmer dient, toll anzurichten. Auch das Badezimmer ist toll ausgestattet und bietet mit einer Badewanne und einem Schminktisch tolle Extras. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck in unserem 360°-Rundgang! Kopieren Sie dazu einfach diesen Link in Ihren Browser und schon öffnet sich der Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1181209?accessKey=5b66 Hat Ihnen der 360°-Rundgang gefallen, dann melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

    Ausstattung

    - Eingangsbereich - Schlafzimmer mit separatem WC - Großes Wohnzimmer - Weiteres Schlafzimmer - Durchgangszimmer ( nutzbar als Büro ) - Große Küche mit jeder Menge Stauraum - Wintergarten mit Zugang zum Garten - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Drei Garten- und Gerätehäuschen - Bachlauf zur Wasserentnahme - Toller Garten mit Fischteich - Garage Sonstiges/ Neuerungen: - Wintergarten (neues Dach 2016) - Küche mit Gas Creanfeld - Erneuerung Fenster 2012 - Neue Haustür - Erneuerung Gas- & Wasser- & Strom-Leitungen 2012 - Erneuerung Fassade 2012 - Anbau 2002

    Lagebeschreibung

    Der Reisemobilhafen Morbach (Hoxel) liegt in idyllischer Lage im Naturpark “Saar-Hunsrück”. Die Lage des Freizeit-Wohnparks ein idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen jeglicher Art. Den Hunsrück-Radweg, sowie auch den Fernwanderweg Saar-Hunsrück-Steig finden Sie in direkter Umgebung der Anlage. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, direkt am Platz finden Sie ein Restaurant. Ein kleines Lebensmittelgeschäft finden Sie im Ort Hoxel direkt und für größere Einkäufe bleibt im 5km entfernten Morbach kein Wunsch unerfüllt. Hier finden Sie alles was Sei für den täglichen Bedarf benötigen, sowie weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Entfernungen: Hunsrückhöhenstraße B327 2km, Morbach 5km, Erbeskopf 10km, Idar-Oberstein 26km, Flughafen Hahn 26km, Trier 45km

    Sonstiges

    Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich bewerten. Haftungsausschluss Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

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    Eifel Mosel Makler

    Frau Immobilienmaklerin (IHK) Luisa Juth

    St. Martinstraße 18
    54498 Piesport

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