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    Immo-ID: 33744
    Anbieter-ID: EMM1815
     

    Objektanschrift

    54497 Morbach
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      45.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3.570,00 EUR
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Maklerprovision in Höhe von 3.570€ inklusive 19% MwSt. ist nach notarieller Beurkundung
      verdient und fällig.

      Der EIFEL MOSEL MAKLER ist auch für den Eigentümer tätig.
    • Wohnfläche (m²):
      80 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      450 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Baujahr:
      1993
    • Nach EnEV:
      Nicht nötig! z.B.: Denkmalschutz
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Bauweise:
      Holz
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
    • Stellplatz:
      Garage, Carport, freier Platz
    • Verfügbar:
      nach Absprache
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Sie haben schon immer davon geträumt ein schönes Grundstück auf einem Campingplatz zu pachten und hier Ihre Ferien im Grünen zu verbringen? Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit dazu. Die ca. 450m² große Parzelle, mit schöner Fläche vor und hinter dem Haus, hat einiges zu bieten. Das komplett umzäunte Areal betreten Sie durch ein Tor neben dem Carport, durch das Sie auch in die Garage fahren können. Auf der rechten Seite des schönen Holzhauses finden sie hinter der modernen Haustür eine Garderobe über die Sie in den Flur gelangen. Von hier aus gehen alle Zimmer ab. Auf den ca. 80m² befinden sich das große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wellness-Dusche, eine gute ausgestattete Küche (mit Herd, Ofen und Spülmaschine), sowie das schöne Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Durch den Wintergarten gelangen Sie hinter das Haus, wo sie einen schönen Außenbereich vorfinden, der zum Genießen der Hunsrücker Luft einlädt. Diese Parzelle befindet sich am Rand des Freizeit-Wohnpark Hochwald, sodass Sie von beiden Seiten auf Ihr Grundstück gelangen und auch von außen (außerhalb der Ruhezeiten) bequem mit dem Auto in Ihr Domizil gelangen. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck in unserem 360°-Rundgang! Kopieren Sie dazu einfach diesen Link in Ihren Browser und schon öffnet sich der Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1177921?accessKey=5a24 Hat Ihnen der 360°-Rundgang gefallen, dann melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

    Ausstattung

    Haus: - Eingangsbereich mit Stauraum - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wellness-Dusche - Küche mit Herd, Ofen und Spülmaschine - Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten - Wintergarten mit Zugang zum Garten Vier Garten- und Gerätehäuschen Garage mit viel Stauraum Allgemeines/Neuerungen: - Gasherd (60cm) im Jahre 2017 angeschafft - UV-Folie am Wintergarten - W-Lan - Garage und Stellplatz im Carport - Tolle Duschanlage im Tageslicht-Bad

    Lagebeschreibung

    Der Reisemobilhafen Morbach (Hoxel) liegt in idyllischer Lage im Naturpark “Saar-Hunsrück”. Die Lage des Freizeit-Wohnparks ein idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen jeglicher Art. Den Hunsrück-Radweg, sowie auch den Fernwanderweg Saar-Hunsrück-Steig finden Sie in direkter Umgebung der Anlage. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, direkt am Platz finden Sie ein Restaurant. Ein kleines Lebensmittelgeschäft finden Sie im Ort Hoxel direkt und für größere Einkäufe bleibt im 5km entfernten Morbach kein Wunsch unerfüllt. Hier finden Sie alles was Sei für den täglichen Bedarf benötigen, sowie weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Entfernungen: Hunsrückhöhenstraße B327 2km, Morbach 5km, Erbeskopf 10km, Idar-Oberstein 26km, Flughafen Hahn 26km, Trier 45km

    Sonstiges

    Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich bewerten. Haftungsausschluss Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

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    Eifel Mosel Makler

    Frau Immobilienmaklerin (IHK) Luisa Juth

    St. Martinstraße 18
    54498 Piesport

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