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    Immo-ID: 28964
    Anbieter-ID: EMM1734
     

    Objektanschrift

    54518 Heckenmünster
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      93.500,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3.570,00 EUR
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Maklerprovision in Höhe von 3.570€ inklusive 19% MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
      Der EIFEL MOSEL MAKLER ist auch für den Eigentümer tätig.
    • Wohnfläche (m²):
      207 m²
    • Vermietbare Fläche (m²):
      500 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      2.930 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Baujahr:
      1975
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      16.12.2027
    • Energieausweis ausgestellt:
      17.12.2017
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      G
    • Energieausweis (Kennwert):
      243,7 kWh/(m²*a)
    • Befeuerung:
      Elektro
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Sie sind auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus und würden zusätzlich gerne Stellplätze für Autos, Wohnwagen und Co. vermieten? Oder haben Sie eine Menge Fahrzeuge, die trocken untergebracht sein sollen und schrauben Hauptberuflich oder in Ihrer Freizeit gerne an Autos, können aber einfach keine Halle finden, die groß genug und zudem erschwinglich ist? Vielleicht möchten Sie auch auf einer Etage selber einziehen und alles Andere vermieten? oder haben einfach nur eine große Familie und wünschen sich ein Zuhause, wo Sie alle bequem Platz finden und jeder sein eigenes Reich haben kann? Dann ist diese Immobilie im Herzen von Heckenmünster genau das richtige für Sie! Das Haus unterteilt sich in 2 abschließbare Wohneinheiten mit je 100m², jeweils eine Wohnung pro Etage. Jede Wohnung ist unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer. Da das Treppenhaus bis zum Dachgeschoss geführt wird, eignet sich auch diese Etage perfekt, um eine weitere Wohnung einzurichten. Auch das ehemalige Stallgebäude mit 290m² befindet sich in gutem Zustand und kann sofort als Lagerhalle oder Unterstellplatz für Fahrzeuge genutzt werden. Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    Erdgeschoss - Flur - Badezimmer - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer Obergeschoss - Flur - Badezimmer - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer Kellergeschoss - Flur - 4 Kellerräume - Garage Speicher - 100 m² Ausbaureserve Wirtschaftsgebäude - ehemaliges Stallgebäude - Lagerraum Sonstiges/Erneuerungen - Elektroheizung

    Lagebeschreibung

    Heckenmünster ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an und liegt am Meulenwald in der Eifel. In wenigen Kilometern Entfernung liegt Salmtal. Hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Bahnhof mit Anbindung nach Trier und Luxemburg, eine Bank, Ärzte und eine Apotheke. Auch eine Grund- und weiterführende Schule, sowie der Kindergarten befinden sich in Salmtal. Weitere Weiterführende Schulen gibt es in Wittlich. Entfernungen: SALMTAL 5 km, WITTLICH 14 km, TRIER 30 km, AUTOBAHNAUFAHRT IN RICHTUNG TRIER UND KOBLENZ 6 km

    Sonstiges

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    Eifel Mosel Makler

    Herr Immobilienmakler (IHK) Christian Steffen

    St. Martinstraße 18
    54498 Piesport

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